Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 102.47 m²
  • 3 chambres
770 000 €
Vente Appartement Cannes
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Descriptif du bien

Montrose – Dernier étage avec terrasse, lumineux 4 pièces avec double garage

Implanté dans le très prisé quartier de Montrose, au sein d’un environnement paisible et verdoyant, cet appartement de 103 m², rare sur le marché, offre un cadre de vie des plus agréables.

Situé au dernier étage d’une résidence de standing avec parc, il profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses volumes généreux permettent une grande souplesse d’aménagement, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos envies.

L’espace de vie s’articule autour d’un double séjour de 36 m², prolongé par une belle terrasse de 26 m² exposée Sud/Ouest, idéale pour des moments de détente au calme. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par une loggia fonctionnelle.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de douche récemment rénovée, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.

Ce bien est également doté d’une cave et d’un double garage, des prestations rares qui renforcent le confort au quotidien.
Un bien aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié : une opportunité à ne pas manquer.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Loggia 5 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 2 Chambres 12 m²
  • 2 Placards 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 3 Placards 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 4 Placards 1 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 102.47 m²
  • Taxe foncière 1 801€ € / an
  • Charges de copropriété 5196 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 40
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1400€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    790 000 €
    RÉF : AP6150MàJ : 16/02/2026

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