Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

4 pièces
3 salles de bains
146.16 m²
3 chambres

745 000 €

Descriptif du bien

GRAND 4P DE STANDING - CANNES PROCHE CENTRE - TERRASSE SUR TOIT 100 M²

Venez découvrir en plein coeur de la ville, à 5 min à pied de la Croisette, des plages, à toute proximité des commodités et de la rue d'Antibes, ce magnifique appartement 4P de 146 m² situé, vous séduira par sa hauteur sous plafonds de 3 mètres, le volume de chaque pièce, notamment ses 3 chambres spacieuses et confortables, ainsi que 2 salle d'eau avec douche à l'italienne. Le séjour lumineux, orienté Sud-Ouest, est prolongé par une terrasse de près de 100 m². La cuisine ouverte de 17m² est aménagée et équipée avec des éléments modernes et fonctionnels. Son agencement bien pensé offre une distribution harmonieuse des pièces, permettant une circulation fluide et agréable. Chaque pièce bénéficie de nombreux rangements intégrés, offrant un confort de vie indéniable. En RDC, une partie privative du hall ainsi qu'un large escalier - lui aussi privatif - dessert l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un 4P de standing, en plein centre de Cannes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 28 m²
1 Terrain 101 m²
1 Salle de bains
1 Hall d'entrée 10 m²
1 Placard 4 m²
1 Entrée 6 m²
1 Couloir 15 m²
1 Buanderie 5 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Chambre 11 m²
1 Placard 4 m²
1 Salon 18 m²
1 Chambre 18 m²
1 Placard 1 m²
1 Chambre 13 m²
1 Placard 1 m²
1 Cuisine 18 m²
1 Couloir 1 m²
1 Terrasse 94 m²
1 Terrasse 7 m²

Alarme
Air conditionné
Double vitrage
Cheminée
Digicode

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 146.16 m²
Taxe foncière 1699 € / an
Charges de copropriété 960 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 14
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3440€ ~ 4720€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F