Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 78.83 m²
  • 2 chambres
630 000 €
Vente Appartement Cannes
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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – CANNES PLAGES DU MIDI – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, FRONT DE MER

Situé en front de mer, au sein d’une très belle résidence de standing gardiennée et sécurisée avec piscine, et accès direct à la plage, très bel appartement
de 79 m².

Il bénéficie d’une belle exposition plein sud, et se compose actuellement d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud d’environ 11 m², d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau en suite, avec deux toilettes.

L’appartement est à rénover et présente un très beau potentiel, avec la possibilité d’envisager une transformation en 4 pièces selon vos envies et vos besoins.

Vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol, ce bien constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale confortable dans un environnement recherché, verdoyant et parfaitement situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 78.83 m²
  • Charges de copropriété 4452 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 66
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1070€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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