Cannes (06400)
Appartement 120 m² 4 pièces / 3 chambres
959 000 €RÉF : V7246CAMàJ : 09/02/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 4 pièces
- 3 salles de bains
- 112.24 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Duplex dernier étage avec vue mer - Croix des Gardes
Situé dans le secteur résidentiel de la Croix des Gardes, au calme absolu, cet appartement en duplex, en dernier étage, offre une surface habitable de 112 m², complétée par 30 m² de terrasses exposées plein ouest, avec vue sur la mer et l’Estérel.
Cet appartement, doté de trois chambres en suite, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée ;
- Une chambre avec salle de bains ;
- Une chambre avec salle de douche ;
- Toilettes séparés ;
- Buanderie ;
- Garage ;
- Terrasse d’environ 15 m².
Au 1er étage :
- Une chambre avec dressing et salle de douche ;
- Une cuisine
- Un séjour et salle à manger ;
- Des toilettes invités.
- Terrasse d’environ 15 m².
L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée au sein d’une petite copropriété intimiste avec piscine, au calme, tout en étant proche des plages et du centre-ville.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall 6 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Buanderie 3 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Palier 5 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Séjour 34 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Terrasse 15 m²
- 1 Terrasse 14 m²
- 1 Balcon 3 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Stores électriques
- Interphone
- Piscine
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 112.24 m²
- Taxe foncière 2110 € / an
- Charges de copropriété 5640 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 7
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1330€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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