Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

DERNIER ETAGE Appartement T2 entierement rénové

DERNIER ETAGE.
Cannes la Bocca , Limite La Roquette sur Siagne.
Au sein d'une résidence récente ( 2023) et sécurisée aux normes PMR. Parc arboré et terrain de pétanque.
Appartement entièrement rénové en parfait état.
Il comporte:
Un hall d'entrée avec placard.
Une cuisine neuve, moderne, équipée et aménagée avec goût ,ouverte sur le salon.
Une chambre spacieuse 13 M2
Un salon ouvrant sur une terrasse couverte , exposition SUD.
Une salle de bain et WC
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol.(13.45 M2)
Equipements :
Double vitrage
Climatisation
Electricité et plomberie aux normes

Charges : 150 € (mois) comprenant Chauffage, eau chaude et froide ( avec répartiteur) entretien du parc et des parties communes, ascenseur.

Taxe foncière : 870 € /an

DPE : C
GES : C

Point fort de cet appartement :
10 mn entrée autoroute A8
A 5 mn des plages de Cannes
Supermarché, école, collège, commerces à proximité.
Piste cyclable qui rejoint les plages de cannes et Mandelieu.
Transports en commun devant la résidence.
Piscine municipale 5 mn
Cours de Tennis à 5 mn

Ideal Primo-accédants , rentabilité locative, résidence secondaire. ( Airbnb possible )

A ne pas rater !!!

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"