Cannes (06400)
Appartement 163.5 m² 4 pièces / 2 chambres
2 990 000 €RÉF : V5370CAMàJ : 22/05/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 5 pièces
- 3 salles de bains
- 197.1 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
CANNES - SPACIEUX DUPLEX 4 CHAMBRES VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE
Dans un secteur prisé, à deux pas des plages du midi, duplex d'exception, exposé plein sud, au sein d'un palais historique de Cannes datant de 1858.
Situé au dernier étage, baigné de lumière et entièrement rénové avec des matériaux premium et finitions soignées, offrant près de 200m² (loi carrez 197,10m²), des volumes généreux, un calme absolu et une vue à couper le souffle sur la baie de Cannes.
PREMIER NIVEAU
Vaste double séjour d'environ 75m², d'une hauteur de plafond d'environ 6m² de haut, avec salle à manger, salon et cuisine américaine
Chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain/douche
Un bureau ou chambre d'enfant
Un toilettes invités
DEUXIEME NIVEAU
Deux chambres en suite avec salle de douche
Une chambre
Une cave et parking dans la copropriété.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 75 m²
- 1 Bureau
- 4 Chambres
- 3 Salles de bains / toilettes
- 1 Cave
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Concierge
- Immeuble classé/inscrit
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 197.1 m²
- Taxe foncière 1690 € / an
- Charges de copropriété 6300 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 41
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2680€
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !