Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 4 pièces
  • 3 salles de bains
  • 84.6 m²
  • 3 chambres
1 350 000 €
Vente Appartement Cannes
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Descriptif du bien

CANNES RUE HOCHE - 4P - DERNIER ETAGE - BALCON - RENOVATION HAUT DE GAMME

En plein cœur de Cannes, au sein de la rue piétonne la plus prisée du centre-ville, à deux pas des commerces, restaurants, plages et du Palais des Festivals, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces avec balcon exposé sud, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur.

Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement d'exception allie design épuré, lumière naturelle et prestations modernes.

Les espaces ont été soigneusement optimisés pour offrir trois chambres en suite, disposant chacune de nombreux rangements, de salle d’eau et de toilettes. Une lumineuse et élégante pièce de vie donne sur un balcon plein sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace buanderie et un toilette invité indépendant.

Une adresse rare et recherchée idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier à haut rendement ou encore une résidence principale au cœur de la vie cannoise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine américaine 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Interphone
  • Fenêtre aluminium
  • Ascenseur

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 84.6 m²
  • Charges 2160 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 782€ ~ 1058€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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