Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 1 pièce
  • 1 salle de bains
  • 30.22 m²
212 000 €

Descriptif du bien

CANNES - Petit Juas

Au dernier étage d’une résidence nichée dans un cadre verdoyant, découvrez ce spacieux studio climatisé de 30 m², alliant luminosité et confort. Situé dans le quartier prisé du Petit Juas, à quelques pas du centre-ville et des commerces, il dispose d’une terrasse de 7,50 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour savourer des moments de tranquillité ensoleillée.

L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse, d’une salle de douche moderne et de toilettes indépendantes. Un parking en sous-sol complète ce bien, offrant une parfaite combinaison de sérénité et de praticité pour une vie citadine.

Ce bien fait partie d’une copropriété de 59 lots principaux, avec des charges annuelles de 1630 € (incluant l’eau chaude et froide). Le prix comprend les honoraires de l’agence.

Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Parking intérieur
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 699 € / an
  • Loi Carrez 30 m²
  • Charges de copropriété 1632 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 59
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 392€ ~ 531€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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