Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 2 chambres
1 770 000 €
Vente Appartement Cannes
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Descriptif du bien

CANNES - PALM BEACH - VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement situé au cœur du très recherché secteur du Palm Beach, à seulement quelques pas des plages et des commerces, ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m² séduit par son élégance contemporaine, sa luminosité et sa vue mer panoramique sur la baie de Cannes.
Entièrement rénové en 2026 avec des matériaux haut de gamme et des prestations premium, il offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie raffiné et confortable.
L’appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une superbe terrasse exposée Est et Sud, de deux belles chambres, ainsi que d’une cuisine et de prestations pensées dans les moindres détails : climatisation réversible, baies vitrées aluminium coulissantes, double vitrage, stores et volets roulants électriques.
Situé au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du port, du centre-ville et du Palais des Festivals.
Une place de parking complète ce bien d’exception.
Un appartement aux prestations remarquables, offrant une qualité de vie rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Cannes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 68.64 m²
  • Taxe foncière 1379 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 16
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 800€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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