Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

3 pièces
2 salles de bains
71.43 m²
2 chambres

1 844 400 €

Descriptif du bien

CANNES PALM BEACH Front de mer – Élégant appartement avec vue mer et grande terrasse en Exclusivité

EXCLUSIVITE : Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de grand standing face à la mer, cet élégant appartement bénéficie d'une vue fabuleuse sur la mer et les îles de Lérins ainsi que d'une vaste terrasse de 31 m².
D'une surface "loi Carrez" de 71,43 m², il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Cette luxueuse résidence dispose d’une piscine et d’un gardien.
Ce superbe appartement séduit par sa vue imprenable sur la mer, sa terrasse profonde et son emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et des commerces.
Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrasse 31 m²
1 Hall 2 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Séjour 22 m²
1 Chambre 17 m²
1 Salle de bains / toilettes 7 m²
1 Parking intérieur

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Stores électriques
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Accès PMR
Ascenseur
Gardien
Interphone
Portail électrique
Piscine en copropriété

Charges et Honoraires

1 740 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 104 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 71.43 m²
Taxe foncière 2034 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 30
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 717€ ~ 969€