Cannes (06400)
Appartement 101.32 m² 4 pièces / 3 chambres
1 895 000 €RÉF : 85620513MàJ : 17/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 105 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
CANNES PALM BEACH - Face aux îles de Lérins, magnifique vue mer pour ce superbe appartement de 2 chambres.
Face à la mer, ce somptueux appartement de 104 m² bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée de 46 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les îles de Lérins.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme et une décoration contemporaine raffinée. Il comprend un vaste séjour de 54 m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC indépendants en suite, ainsi que de nombreux placards.
En annexe : un parking intérieur et une cave.
Petite résidence de standing avec un beau jardin et un accès piéton direct à la mer et aux plages.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrasse 46 m²
- 1 Entrée
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Parking intérieur
- 1 Cave
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 104.44 m²
- Taxe foncière 1680 € / an
- Charges de copropriété 5600 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 27
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1864€ ~ 2522€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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