Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 5 pièces
  • 3 salles de bains
  • 137.88 m²
  • 3 chambres
825 000 €
Vente Appartement Cannes
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Descriptif du bien

CANNES OXFORD - DERNIER ETAGE

Situé au cœur d’une résidence de standing sécurisée, au calme absolu et agrémentée d’une piscine, ce superbe appartement 4 pièces en duplex, niché au premier et dernier étage, développe une surface d’environ 140 m² et bénéficie d’une exposition plein sud.

Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux avec une cuisine indépendante, des toilettes invités ainsi qu’une première chambre en suite. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière et climatisé, s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, une mezzanine élégante dessert deux autres chambres en suite, offrant confort et intimité à chacun.

Ce bien séduit également par sa vue dégagée sur la verdure avec de jolis aperçus mer. Après quelques travaux de rafraîchissement, ce duplex révèlera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon d’exception.

Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 51 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 137.88 m²
  • Charges de copropriété 6504 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 40
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 980€ ~ 1340€

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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