Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 94 m²
  • 2 chambres
1 190 000 €
Vente Appartement Cannes
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Descriptif du bien

CANNES MONTFLEURY DERNIER ETAGE 3P 94M² + 60M² TERRASSE TOIT VUE MER

, Cannes Montfleury – Dernier étage, à deux pas du centre

Situé dans une élégante copropriété de style Art déco, cet appartement en duplex entièrement rénové en 2024 offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.

Il se compose, au premier niveau, d’une entrée, d'un toilette d'invité , d’un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon vue MER. une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée , d’une chambre avec son Dressing ainsi que d’une salle d’eau en suite. Très belle vue sur la CALIFORNIE.
À l’étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle de douche, bénéficiant d’une superbe vue MER et d’un accès direct à une magnifique terrasse de 60 m², accessible également depuis l’intérieur.
Ce bien est vendu avec une cave.
Honoraires d’agence : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, inc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Appartement 94 m²
  • 1 Terrasse 60 m²
  • 1 Séjour/cuisine
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • Air conditionné
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Éclairage extérieur
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Barbecue

Charges et Honoraires

  • 1 120 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.25% ( 70 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1061 € / an
  • Loi Carrez 91.1 m²
  • Charges de copropriété 1380 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 62
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1170€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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