Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

1 pièce
1 salle de bains
22.73 m²
1 chambre

175 000 €

Descriptif du bien

Cannes Croix des gardes Studio avec jardinet vue mer

Dans le quartier résidentiel du bas de la Croix des Gardes, au sein
d'une grande résidence de vacances sécurisée (vigiles, vidéosurveillance) avec parc, piscine à débordement, tennis et terrains de jeux, beau studio de 22,73 m2 avec terrasse de plus de 7 m2.
Le bien comprend un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle de bain avec WC.
Le salon s'ouvre sur une baie vitrée donnant sur un petit jardin vue mer.
Plages du midi à proximité.

Vendu avec une place de stationnement.

DPE : C / GES : A.
Charges annuelles courantes : 2160€/an soit 180 €/mois.
Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" »

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 14 m²
1 Placard 0 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Placard 0 m²
1 Chambre 5 m²
1 Placard 0 m²
1 Salle de bains / toilettes 3 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Stores
Jardin en copropriété
Portail électrique
Service de sécurité
Vidéo surveillance
Jeu de boules
Piscine en copropriété
Tennis

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 22,73 m²
Taxe foncière 791 € / an
Charges de copropriété 2160 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 68
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 420€ ~ 580€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr