Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 4 pièces
  • 148 m²
  • 3 chambres
1 550 000 €
Vente Appartement Cannes
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Descriptif du bien

Cannes Croix des Gardes splendide appartement

En Exclusivité - Situé au sein de l’une des résidences les plus prestigieuses du secteur, ce vaste appartement d’angle développe une surface habitable de 148,72 m² (loi Carrez). Prolongé par une terrasse de 49 m² orientée sud, il offre une vue imprenable sur la mer ainsi que sur le parc de la résidence.

Entièrement rénové récemment dans un esprit contemporain, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle d’eau, dressing et accès terrasse, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de rangements et de leur propre salle de douche.

Une chambre de service d'une surface de 19,49 m² "Loi Carrez" rénovée, ainsi qu'une cave et un garage complètent ce bien.

La résidence, nichée dans un cadre verdoyant et particulièrement paisible, propose de belles prestations : piscine, court de tennis et service de conciergerie.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre de service 20 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • Air conditionné
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 148 m²
  • Taxe foncière 4219 € / an
  • Charges de copropriété 15600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 168
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1945€ ~ 2631€

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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