Cannes (06400)
Appartement 75.1 m² 3 pièces / 3 chambres
650 000 €RÉF : 2-1021VAMàJ : 30/07/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 69 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
CANNES CROIX DES GARDES - 3 PIÉCES - JARDIN - TERRASSE -
Au sein d’une luxueuse résidence fermée avec gardien proposant un parc paysager de 4 hectares - PISCINE - TERRAIN DE TENNIS - TERRAIN DE PÉTANQUE Appartement 3 pièces de 69m2, jardin 70m2 terrasse 26m2.
Rénové en 2021, exposé plein sud, ce bien lumineux offre:
• Un séjour lumineux avec cuisine américaine,
• Deux chambres, dont une avec douche,
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne,
• Un toilette séparé,
• Une buanderie, un dressing et de nombreux rangements,
• Une terrasse de 26 m² et un jardin de 70 m², véritables havres de paix,
• Une cave vient compléter ce bien.
Places de parking sécurisées dans la résidence.
Un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes de la mer , 12 Mn de la Croisette !
Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. AMANDINE je suis disponible 7 jours sur 7.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Séjour/cuisine 34 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre d'enfants 10 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Buanderie 2 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Terrasse 26 m²
- 1 Jardin 70 m²
- Air conditionné
- Stores électriques
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Piscine en copropriété
- Tennis
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Jeu de boules
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 69 m²
- Taxe foncière 1599 € / an
- Charges 4560 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1490€ ~ 2016€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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