Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

4 pièces
2 salles de bains
120 m²
2 chambres

4 250 000 €

Descriptif du bien

CANNES CROISETTE RARRISSIME PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE

Face au Port Canto, ce magnifique appartement en dernier étage bénéficie d’une vue mer exceptionnelle et d’une terrasse de 120 m² aménagée avec salon, bains de soleil, cuisine d’été, douche et toilettes.

La partie habitable de 120 m² (119,33 m² loi Carrez) comprend une cuisine ouverte équipée de matériel haut de gamme, une salle à manger et un salon, une chambre de maître avec dressing et salle de bains avec WC, une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu’une buanderie avec lits rabattables d’appoint.

En annexes : un garage et une cave.
Possibilité d’acquérir des garages complémentaires en option.

Résidence avec gardien.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrasse 120 m²
2 Garages
1 Hall d'entrée 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cuisine américaine 24 m²
1 Salle à manger 21 m²
1 Salon 19 m²
1 Chambre de maître 13 m²
1 Salle de bains / toilettes 9 m²
1 Dressing 5 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Buanderie 7 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Balcon 3 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Volets roulants électriques
Jardin en copropriété
Ascenseur
Fibre optique
Gardien
Interphone
Portail électrique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 119.33 m²
Taxe foncière 3028 € / an
Charges de copropriété 3200 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 48
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1820€