Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

5 pièces
4 salles de bains
196.11 m²
4 chambres

7 350 000 €

Descriptif du bien

CANNES CROISETTE – APPARTEMENT D’EXCEPTION EN EXCLUSIVITÉ FACE À LA MER

En exclusivité, idéalement situé au cœur de la Croisette, à quelques pas du mythique Hôtel Carlton, des plages et des boutiques de luxe, cet élégant appartement de 196 m² séduit par sa terrasse de 42 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il se distingue par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle.

Il comprend une vaste entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres avec salles d’eau attenantes, des toilettes invités, un bureau, une buanderie, ainsi qu’un dressing de plus de 20 m².

Un garage double à proximité complète ce bien rare et exclusif sur le marché.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrasse 42 m²
1 Salon
1 Salle à manger
1 Cuisine américaine
4 Chambres
4 Salles de douche / toilettes
1 Toilettes
1 Buanderie
1 Bureau
2 Garages

Air conditionné
Fenêtres coulissantes
Stores électriques
Volets roulants électriques
Ascenseur
Alarme
Interphone
Porte blindée

Charges et Honoraires

7 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 350 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1954 € / an
Loi Carrez 196.11 m²
Charges de copropriété 6000 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 50
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1048€ ~ 1418€