Cannes (06400)
Appartement 38.45 m² 2 pièces / 1 chambre
470 000 €RÉF : 1595MàJ : 04/03/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 2 pièces
- 1 chambre
Descriptif du bien
CANNES - CROISETTE
Situation ultra recherchée ! À seulement 2 minutes à pied de la Croisette, au pied des plages et des commerces, découvrez ce superbe 2 pièces situé au 3ᵉ étage.
L’appartement offre un séjour lumineux prolongé par un balcon de 5 m², avec un bel aperçu mer, parfait pour profiter pleinement de l’environnement cannois. La chambre est confortable et le bien est en très bon état, sans travaux à prévoir.
Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien coche toutes les cases.
✔ Emplacement premium
✔ Aperçu mer
✔ Balcon agréable de 5 m²
✔ 3ᵉ étage
✔ Proximité immédiate plages & commerces
Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall 3 m²
- 1 Séjour/cuisine 16 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Balcon 5 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 30.7 m²
- Taxe foncière 530 € / an
- Charges de copropriété 1200 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 28
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 740€
Honoraire d'agence
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