Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

2 pièces
1 salle de bains
37.97 m²
1 chambre

170 000 €

Descriptif du bien

CANNES - BROUSSAILLES - 2 PIÈCES 37,97 M2 - TERRASSE 15,27 M2

Au sein d’une petite copropriété à faibles charges, 2 pièces de 37,97 m² entièrement rénové en 2026.

Il se compose d’un séjour/cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et des wc séparés. Une terrasse de 15,27 m² complète cet ensemble.

Une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE : D – GES : B - Nombre de lots de la copropriété : 6 - charges annuelles courantes : 780€/an soit 65€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 24 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Chambre 8 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 1 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Meublé
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 37,97 m²
Taxe foncière 649 € / an
Charges de copropriété 780 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€