Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

3 pièces
1 salle de bains
72.71 m²
2 chambres

450 000 €

Descriptif du bien

CANNES - BAS CARNOT - 3P BOURGEOIS TERRASSE

A 5 minutes du Palais des festival, 3 minutes de la gare, au premier étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu, nous vous proposons un appartement 3 pièces composé d'une entrée avec rangements intégrés, d'une vaste pièce de vie orientée OUEST bénéficiant d'une belle hauteur plafond et de deux balcons, d'une grande chambre avec son balcon, d'une seconde chambre au calme donnant sur la végétation, d'une cuisine indépendante rénovée et aménagée, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.

En annexe une grande cave de 13m2.

Idéal pour résidence principale, investissement locatif. Les professions libérales sont également autorisées,
Très adapté pour un cabinet d'avocat situé juste en face du Palais de Justice.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 10 m²
1 Chambre 14 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Chambre 17 m²
1 Séjour 21 m²
1 Balcon 2 m²
1 Balcon 1 m²
1 Balcon 1 m²
1 Cave 13 m²

Air conditionné
Fenêtre PVC
Fibre optique
Digicode

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 881 € / an
Charges 1610 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 629€ ~ 852€