Cannes (06400)
Appartement 43.26 m² 2 pièces / 1 chambre
649 000 €RÉF : AG6404MàJ : 31/07/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 53.37 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
CANNES - ARRIÈRE CROISETTE - 2 PIÈCES 53,37 M2 - BALCON
Cet appartement de 2 pièces, idéalement situé près de l'hôtel Martinez et à quelques minutes à pied de la Croisette, offre une situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Avec une surface de 53,37 m² et une exposition sud qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle sur le balcon, il est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’appartement est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle de douche et des toilettes séparées. La sécurité de l’immeuble, avec un gardien, ajoute une valeur supplémentaire.
DPE : C / GES : C - charges courantes : 117€/mois soit 1404€/an. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Séjour/cuisine 28 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Terrasse 6.47
- Air conditionné
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Gardien
- Interphone
- Vidéophone
- Triple vitrage
- Fibre optique
- Double vitrage
- Vidéo surveillance
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 53.37 m²
- Taxe foncière 870 € / an
- Charges de copropriété 1404 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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