Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

9 pièces
1 salle de bains
254.51 m²

2 990 000 €

Descriptif du bien

CANNES – Appartement d’exception – Emplacement de prestige

Dans un immeuble de caractère, sur la rue la plus emblématique et commerçante de l’hypercentre cannois, nous vous proposons un étage complet d’une surface de 255 m², actuellement exploité en bureau, avec la possibilité de diviser en 2 appartements.

Ce bien, unique sur le marché, offrent des prestations haut de gamme : belle hauteur sous plafond, accès privatif par un large ascenseur (aucune marche), deux balcons avec vue mer latérale, orientation sud et un aménagement de qualité.

Prêt à l’emploi pour une enseigne de luxe, un cabinet médical, une banque privée, un cabinet d’avocats, des notaires ou toute profession libérale ou totalement transformable pour 1, 2 voir 3 appartements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 15 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Bureau 8 m²
1 Bureau 14 m²
1 Bureau 3 m²
1 Bureau 16 m²
1 Bureau 14 m²
1 Bureau 15 m²
1 Dégagement 28 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Bureau 17 m²
1 Bureau 25 m²
1 Bureau 10 m²
1 Bureau 15 m²
1 Bureau 16 m²
1 Bureau 6 m²
1 Bureau 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Bureau 14 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Bureau 9 m²
1 Bureau 5 m²

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Accès handicapé
Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Internet

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 254.51 m²
Charges 3000 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2404€ ~ 3253€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr