Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 9 pièces
  • 1 salle de bains
  • 254.51 m²
2 990 000 €

Descriptif du bien

CANNES – Appartement d’exception – Emplacement de prestige

Dans un immeuble de caractère, sur la rue la plus emblématique et commerçante de l’hypercentre cannois, nous vous proposons un étage complet d’une surface de 265 m², actuellement exploité en bureau, avec la possibilité de diviser en plusieurs appartements.

Ce bien, unique sur le marché, offrent des prestations haut de gamme : belle hauteur sous plafond, accès privatif par un large ascenseur (aucune marche), deux balcons avec vue mer latérale, orientation sud et un aménagement de qualité.

Prêt à l’emploi pour une enseigne de luxe, un cabinet médical, une banque privée, un cabinet d’avocats, des notaires ou toute profession libérale ou totalement transformable pour 1, 2 ou 3 appartements.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Bureau 3 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Dégagement 28 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Bureau 17 m²
  • 1 Bureau 25 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Bureau 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Internet

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 254.51 m²
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2370€ ~ 3270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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