Cannes (06400)
Appartement 36 m² 2 pièces / 1 chambre
260 000 €RÉF : PG6152MàJ : 07/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes Parc Victoria
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 35.25 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
CANNES pres des plages du Midi - 260 000 .€
À Cannes, au cœur d’un parc sécurisé avec accès privé à la mer, ce superbe appartement de 35 m² est un véritable havre de paix. Avec sa terrasse et son jardin, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour se détendre en toute sérénité.
L’appartement comprend une entrée, une chambre confortable avec rangements donnant sur le jardin, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et l’espace extérieur verdoyant, une cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur-congélateur) et une salle d’eau avec toilettes.
Son emplacement est un véritable atout : à pied, vous rejoignez aisément la plage, le marché Forville et le Palais des Festivals, tout en profitant du calme de cette résidence de standing.
Vendu meublé, ce bien est complété par un parking collectif.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour 14 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Cuisine 4 m²
- 1 Jardin
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Interphone
- Cafetière
- Congélateur
- Fer à repasser
- Four
- Four à micro-ondes
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Sèche-cheveux
- Télévision
- Vaisselle
- Lave-linge
- Linge de maison
- Meublé
Charges et Honoraires
- 245 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.91% ( 14 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 35.25 m²
- Taxe foncière 493 € / an
- Charges de copropriété 1500 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 445€ ~ 603€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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