Cannes (06400)
Appartement 105.42 m² 4 pièces / 3 chambres
849 000 €RÉF : V7046CAMàJ : 24/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 102.96 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
CALIFORNIE SUPERBE 3 PIECES TERRASSE JARDIN VUE MER
Dans une résidence confidentielle, fermée et sécurisée, avec gardien et vaste parc paysager, cet élégant appartement d’environ 100 m² offre une atmosphère rare. La terrasse domine la verdure et s’ouvre sur la mer, tandis qu’un jardin privatif d’environ 100 m² prolonge la pièce de vie pour des moments au calme, au soleil, à l’abri des regards.
Le séjour, baigné de lumière, se marie à une cuisine ouverte au design contemporain, pensée pour recevoir avec aisance. La suite principale dispose de sa salle de bains et d’un dressing, et une seconde chambre en suite assure à chacun confort et intimité. les deux chambres donnent s'ouvre sur une seconde terrasse avec accès direct au jardin. De nombreux rangements ainsi qu'une buanderie en sus. L’ensemble est sans vis-à-vis, en excellent état, et rénové avec goût.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien ainsi que des stationnements visiteurs dans la copropriété, pour un quotidien simplifié.
Une cave en sous-sol facilite le rangement.
Adresse convoitée de Cannes, alliance de luxe, de sérénité et de praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Séjour 24 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dressing 5 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Cuisine 16 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Terrasse 18 m²
- 1 Cave
- 1 Garage
- 1 Jardin 100 m²
- 1 Terrasse 11 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Stores
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Internet
- Accès handicapé
- Concierge
- Vidéo surveillance
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 102.96 m²
- Taxe foncière 2079 € / an
- Charges de copropriété 6000 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 103
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1500€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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