Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 109.69 m²
  • 3 chambres
590 000 €

Descriptif du bien

BEL APPARTEMENT DE 110m² AVEC TERRASSE BASSE CANNES CENTRE/BASSE CALIFORNIE

Dans une jolie copropriété bourgeoise, fermée et intimiste, cet appartement de 5 pièces est situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur. Il offre une superficie de 109 m² et bénéficie d'une configuration traversante avec deux terrasses : l'une exposée sud donnant sur l’Avenue Maréchal Juin, l'autre à l’ouest avec une vue dégagée.

L’appartement se compose d’une entrée privative, d’un séjour ouvrant sur la terrasse sud, de trois chambres, d’une salle de bains avec toilettes, d’un grand placard type cellier, d’une cuisine, d’une salle à manger donnant sur la terrasse ouest et d’un WC invités.

L’ensemble est à rénover. Une cave collective en sous-sol et deux emplacements de parking complètent ce bien. Très beau potentiel pour cet appartement de caractère, idéal en résidence principale, à moins de 300 mètres de la rue d’Antibes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salon 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking extérieur
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 109 m²
  • Taxe foncière 1388 € / an
  • Charges de copropriété 2916 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 5
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3387€ ~ 4582€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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