Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

1 pièce
1 salle de bains
25.5 m²

195 000 €

Descriptif du bien

BEAU STUDIO AVEC TERASSE PROCHE PALAIS DES FESTIVAL ET MARCHÉ FORVILLE

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située dans un secteur recherché, à la limite de la "Banane" de Cannes, à seulement 600 m du Palais des Festivals et à 3 minutes à pied du Marché Forville, découvrez ce grand studio au calme, en étage élevé.

Lumineux grâce à sa grande baie vitrée, l’appartement offre un bel espace de vie avec coin nuit en alcôve agrémenté d’un grand placard intégré, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Il dispose également d’une salle de bain claire avec fenêtre, équipée d’une baignoire et de WC, alliant confort et fonctionnalité.
Il s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter d’un extérieur.

Un bien séduisant, parfait comme pied-à-terre cannois ou investissement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 2 m²
1 Séjour/cuisine 20 m²
1 Salle de bains / toilettes 4 m²
1 Terrasse 8 m²

Air conditionné
Fenêtres coulissantes

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 25.5 m²
Taxe foncière 683 € / an
Charges de copropriété 1320 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 80
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 700€