Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 4 pièces
  • 204.76 m²
  • 2 chambres
3 950 000 €

Descriptif du bien

Appartement Élégant à Cannes avec Vue Panoramique

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le prestigieux quartier Californie à Cannes. Avec une superficie "Loi Carrez" d'environ 205 m², cet espace raffiné comprend quatre pièces lumineuses et deux chambres spacieuses. Parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et charme classique.

L'intérieur de l'appartement est agrémenté de prestations haut de gamme, notamment la climatisation pour les chaudes journées estivales et une cheminée élégante pour les soirées plus fraîches. Un système d'alarme assure la sécurité et la tranquillité des lieux, ajoutant une couche supplémentaire de confort à cette propriété d'exception.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la verdure environnante et apercevant la mer à l'horizon. L'opportunité d'acquérir un appartement de ce calibre à Cannes est rare et représente un investissement de choix pour les amateurs de luxe.

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 2 Caves
  • 2 Chambres de service
  • 1 Terrasse 71 m²
  • 1 Jardin 300 m²
  • 2 Garages
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4500 € / an
  • Charges de copropriété 11276 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 16
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4777€ ~ 6463€

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DIAGNOSTICS

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    RÉF : 1686MàJ : 30/06/2025

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