Cannes (06400)
Appartement 65 m² 3 pièces / 2 chambres
695 000 €RÉF : 86178820MàJ : 16/10/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 69.55 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement CANNES RUE HOCHE 3P TERRASSE
EXCLUSIVITE CANNES BANANE RUE HOCHE HYPER CENTRE
Appartement de charme idéalement situé au cœur de Cannes, dans une rue piétonne et commerçante emblématique du centre ville proche du palais des festivals.
Dans un bel immeuble bourgeois, cet appartement traversant bénéficie d'une terrasse au calme de 41.50m2 orientée Sud.
Lumineux et calme, Il se compose d'une entrée, un grand séjour/salle à manger avec une cuisine semi indépendante, de 2 chambres en suite avec salle de bains et WC.
Ce bien bénéficie d'un fort rendement locatif en saisonnière et évènementiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Séjour 28 m²
- 1 Cuisine 7 m²Semi-ouverte Aménagée Equipée
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Terrasse 42 m²
- 1 Couloir 3 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Interphone
- Fenêtre PVC
- Internet
- Meublé
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 69.55 m²
- Charges de copropriété 1320 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 10
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 620€ ~ 840€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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