Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

Appartement 4 pièces – Dernier étage – À 5 min de la rue d’Antibes - Année 1890

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la rue d’Antibes, au cœur de Cannes, cet appartement de 4 pièces se trouve au dernier étage (2ᵉ) d’un ancien hôtel particulier de 1890, au sein d’une petite copropriété de charme.

D’une superficie Loi Carrez de 92,16 m², il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :

Une entrée
Un séjour lumineux avec mezzanine, apportant caractère et cachet
Une cuisine indépendante
Une chambre avec dressing et salle de bain attenante
Une seconde chambre avec salle de douche et WC
WC indépendants

En annexe, un grenier de 14 m² complète ce bien.
L’appartement est équipé de climatiseurs réversibles, assurant un confort optimal toute l’année.

Un bien rare alliant emplacement privilégié, cachet de l’ancien et dernier étage, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

DPE : E
💶 Charges de copropriété : 95 € / mois (charges générales)

🏡 Taxe foncière : 1 271 € / an

Prix : 465 000 € FAI – honoraires à la charge de l’acquéreur

📞 Contact : 07.49.51.68.44

✉️ Email : mdallali@gardieimmobilier.fr

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