Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

3 pièces
2 salles de bains
80 m²
2 chambres

749 000 €

Descriptif du bien

CENTRE VILLE MONTFLEURY Résidence piscine 3P 80M² + 28M² TER.

A deux pas de la Rue d'ANTIBES et de la CROISETTE,
dans une petite Résidence de 1992 sécurisée avec piscine .
Nous vous proposons en étage élevé 3èm /4 un appartement traversant , entièrement rénové de 80M² avec 2 Terrasses dont la principale de plain pied 21M². Au calme absolu, sans vis à vis cet appartement très lumineux composé d'un spacieux living Salle à Manger vue dégagée sur le Parc, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, 2 SDD et SDB, 2 WC, une cave et "un double Garage" !
Petite Résidence avec une piscine en centre ville très rare et tous les commerces et restaurants à pied.
Honoraires d’agence de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

2 Terrasses
1 Cave
2 Garages
1 Séjour
1 Cuisine
2 Chambres
2 Salles de bains
2 Toilettes

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Stores électriques
Volets roulants électriques
Accès handicapé
Ascenseur
Digicode
Vidéophone
Piscine

Charges et Honoraires

713 350 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 35 650 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1857 € / an
Loi Carrez 79.29 m²
Charges de copropriété 3120 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 265
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1430€