Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

Appartement T3 de 66 m2 avec double Garage (en SUS)

Nouveau.
Nous vous proposons , cet agréable T3,niché dans un écrin de verdure ,au calme ,dans une résidence ,sécurisée et moderne de 2022 à Cannes limite La ROQUETTE sur Siagne, nous vous proposons ce T3 de 66 m2,aux NORMES PMR ,avec Terrasse d'angle de 13 m2 , vue sur le jardin et les collines du Tanneron.
Un parc et un terrain de pétanque , agrémente cette résidence.
Il se compose :
Un Hall d'entrée avec placard
Une pièce de vie composée d'une cuisine , aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour ouvrant sur une Terrasse de 13 m2, exposition sud-est
COIN NUIT:
Une chambre avec placard
Une chambre spacieuse avec placard
Une salle d'eau , avec douche à l'italienne et double vasques
Un toilette indépendant, avec lave mains.
Très lumineux et en parfait état.
Equipements:
Double vitrage

DPE : B
GES : B

Charges : 223 €/ mois comprenant chauffage/eau chaude/Ascenseur/entretien des espaces verts et parties communes
Taxe foncière : 1319 €/ an

POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE DOUBLE,( EN SUS) en sous sol

Equipements :
Climatisation
Double vitrage
Ascenseur
Vidéophone
Digicode
Terrain de pétanque
Parc
Vidéo
Portail électrique piéton et ascenseur
Portail électrique Garage entrée principale
Local à 2 ROUES.



A proximité :
école primaire, collège, transports en commun , accès autoroute.
La roquette sur Siagne saint Jean à 2 mn en voiture avec tous commerces, école, bibliothèque, médecins.
La ZONE LES TOURRADES à 3mn en voitures avec tous ses commerces
Plage de Mandelieu ou Cannes à 5mn en voiture.
Piste cyclable à proximité pour rejoindre La Siagne et les plages.

Décennale de la copropriété toujours active

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"