Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

DERNIER ETAGE /APPARTEMENT T3 , TERRASSE DE 48 M2 ( GARAGE

Niché dans un écrin de verdure ,dans une résidence ,séurisée et moderne de 2022 à Cannes limite La roquette sur Siagne, nous vous proposons ce T3 de 60 m2, normes PMR ,avec Terrasse d'angle de 48 m2 , vue dégagée sur les collines du Tanneron.
Il se compose :
Un Hall d'entrée avec placard
Une pièce de vie composée d'une cuisine , aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour ouvrant sur une Terrasse de 48 m2.
Deux chambres ( ouvrant sur la terrasse également)
Une salle de bains
Un toilette indépendant.
Très lumineux et en parfait état.
Equipements:
Double vitrage

DPE : C
GES : C

Charges : 180 €/ mois comprenant chauffage/eau chaude/Ascenseur/entretien des espaces verts et parties communes
Taxe foncière : 1139 €/ an

GARAGE DE 37 M2 en sous sol

A proximité :
école primaire, collège, transports en commun , accès autoroute.
La roquette sur Siagne saint Jean à 2 mn en voiture avec tous commerces, école, bibliothèque, médecins.
La ZONE LES TOURRADES à 3mn en voitures avec tous ses commerces
Plage de Mandelieu ou Cannes à 5mn en voiture.

Ce bien est idéal pour investissement locatif également.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"