Cannes (06400)
Appartement 125.71 m² 5 pièces / 3 chambres
990 000 €RÉF : 4-1359VAMàJ : 04/09/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement villa - Cannes, Alpes-Maritimes
- 4 pièces
- 3 salles de bains
- 112.24 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
A LA VENTE : Appartement / Villa 4p 112m² Piscine et Vue MER
BAISSE DE PRIX – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – RÉSIDENCE AVEC PISCINE
À seulement quelques pas des plages, du Vieux Port de Cannes, du marché Forville et de la célèbre Croisette, découvrez ce superbe appartement-villa en duplex, niché dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
D'une surface de 112,24 m² Loi Carrez, ce bien d'exception, traversant et baigné de lumière, offre une vue panoramique sur la mer et le massif de l’Estérel.
Le spacieux séjour de 40 m² s’ouvre par deux grandes baies vitrées sur une vaste terrasse exposée Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil sur l’Estérel.
L’appartement se compose de 3 chambres, chacune avec vue mer et accès à l’extérieur, 3 salles de bains/douches, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un garage.
Une adresse rare où le confort, la nature et la proximité du centre de Cannes se conjuguent à la perfection, pour un art de vivre entre élégance et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Buanderie 3 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Garage
- 2 Terrasses
- 1 Balcon
- 1 Palier 5 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Séjour 40 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Jardin en copropriété
- Digicode
- Vidéophone
- Piscine
- Borne voiture électrique
- Stores électriques
Charges et Honoraires
- 865 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.47% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1873 € / an
- Loi Carrez 112.24 m²
- Charges de copropriété 5700 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€ ~ 1326€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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