Cannes (06400)
Appartement 163.07 m² 5 pièces / 4 chambres
3 100 000 €RÉF : 1-4131VAMàJ : 05/08/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 4 pièces
- 3 salles de bains
- 189 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Cannes Californie : Rare appartement avec grande terrasse et vue mer panoramique
Dans une résidence de grand standing du quartier de la Californie, superbe appartement d'environ 189 m² habitables avec une terrasse exceptionnelle de 99 m² offrant une vue splendide sur la mer, les Îles de Lérins et la baie de Cannes.
L'appartement comprend :
Une belle et grande réception avec salon, coin salle à manger, et cuisine américaine, le tout ouvrant sur les terrasses avec vue sur la mer.
Toilettes invités / buanderie (lave-linge et sèche-linge)
Chambre de maître donnant sur la terrasse principale, salle de bains complète.
Une chambre avec coin bureau et salle de douche/WC en suite,
Une chambre avec salle de douche,
Une chambre indépendante avec salle de douche à l'étage inférieur.
Résidence avec gardien
Piscine
Tennis
Deux garages en sous-sol et trois caves
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrasse 99 m²
- 1 Terrasse 40 m²
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Séjour/cuisine 71 m²
- 1 Couloir 7 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Buanderie 4 m²
- 1 Chambre de maître 24 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 16 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Chambre 23 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 2 Garages
- 3 Caves
- 1 Balcon 4 m²
- Tennis
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Gardien
- Air conditionné
- Interphone
- Cafetière
- Cuisinière
- Fer à repasser
- Four
- Four à micro-ondes
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Plaque de cuisson
- Fenêtre aluminium
- Fibre optique
- Porte blindée
- Jeu de boules
- Piscine en copropriété
- Double vitrage
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 142 m²
- Charges de copropriété 12000 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2387€ ~ 3229€
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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