Cannes (06400)
Appartement 175 m² 5 pièces / 3 chambres
1 869 000 €RÉF : 082023-002MàJ : 12/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 155.65 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
CANNES "Californie" - 3 Pièces d'angle avec Vue Mer -
Dans un écrin de verdure, au coeur d'un parc paysager prestigieux, superbe 3 pièces d'angle offrant une vue Mer Panoramique.
Résidence de standing, sécurisée et au calme absolu, à 15 minutes à pied des commerces.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles, l'appartement se compose d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud et Ouest, d'une cuisine contemporaine avec coin repas, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo, douche, WC), et d'une seconde chambre avec salle d'eau et WC, toilettes invités.
Un studio indépendant rénové, deux caves et deux garages complètent ce bien rare dans le secteur si prisé de la Californie.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée 13 m²
- 1 Salon 45 m²
- 1 Cuisine semi-équipée 18 m²
- 1 Chambre de maître 17 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Studio de service 19 m²
- Air conditionné
- Baignoire balnéo
- Cheminée
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Fibre optique
- Gardien
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- 1 857 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.01% ( 93 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 155.65 m²
- Taxe foncière 3693 € / an
- Charges de copropriété 6936 € / an
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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