Cannes (06400)
Appartement 86.14 m² 4 pièces / 3 chambres
649 000 €RÉF : 8LTQ-BAV-N82MàJ : 20/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 86.57 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
CANNES - Très bel appartement, vue dégagée
Dans un écrin de tranquillité entre Montfleury et la Californie, ce superbe appartement traversant de 3 pièces, entièrement rénové, s'étend sur 87 m² et offre une vue dégagée sur la verdure. Lumineux et climatisé, il séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé.
Le vaste séjour et l’une des chambres s’ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour profiter du panorama, tandis que la cuisine indépendante et la seconde chambre donnent sur un balcon. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle de bains avec toilettes, et de nombreux rangements astucieusement intégrés.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien, auquel s'ajoute un parking collectif pour les visiteurs, offrant ainsi une commodité supplémentaire.
Ce bien fait partie d’une copropriété de 25 lots principaux. Une opportunité rare dans un cadre verdoyant et calme.
Le prix inclut les honoraires de l’agence. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : (https://georisques.gouv.fr/).
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Séjour 28 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Terrasse 13 m²
- 1 Balcon 11 m²
- 1 Cave
- 1 Garage
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Digicode
- Gardien
- Interphone
Charges et Honoraires
- 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.62% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 87 m²
- Charges de copropriété 2400 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1090€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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