Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 149.18 m²
  • 3 chambres
898 000 €
Vente Appartement Cannes
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Descriptif du bien

4P CANNES FORVILLE - TERRASSE - APERCU MER

Cannes Marché Forville, Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus convoités, à seulement 5 minutes du Palais des Festivals et 10 minutes des plages, ce somptueux appartement en configuration 4 Pièces climatisé, très lumineux de 150 m² plein sud
offre un art de vivre rare, conjuguant élégance, volumes généreux et emplacement ultra-privilégié.

Baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, l’appartement s’organise autour d’un superbe séjour d’environ 50 m², véritable cœur de vie, prolongé par une magnifique terrasse de 25 m². Un espace idéal pour recevoir ou savourer des instants de détente en toute quiétude.

L’espace nuit propose trois belles chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse et une troisième bénéficiant de son balcon privatif, garantissant confort, intimité et sérénité à chacun.

Les prestations intérieures séduisent par leur qualité et leur fonctionnalité :

une salle de douche élégante,

une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC,

un WC indépendant,

une cuisine indépendante, entièrement équipée toute neuve et aménagée, mêlant esthétisme et modernité.

Situé au sein d’une résidence de très grand standing, sécurisée, avec gardien et plusieurs ascenseurs, ce bien répond parfaitement aux attentes d’une clientèle exigeante en quête de prestige, de calme et d’un accès immédiat aux lieux emblématiques de Cannes.

Un bien rare, idéal aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre de prestige, qu’en investissement patrimonial d’exception.

Possibilité en sus parking s/sol !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Loggia
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Accès handicapé
  • Concierge
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 149 m²
  • Taxe foncière 1750 € / an
  • Charges de copropriété 5940 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 99
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1850€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle155.3kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions32.8kg CO2/m².an

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