Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 52.05 m²
699 900 €
Vente Appartement Cannes
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Descriptif du bien

3 PIECES - VUE MER - CROISETTE

Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, idéalement situé sur la Croisette et bénéficiant d’une belle vue mer. Conçu par un architecte d'intérieur avec une attention particulière au confort, il dispose d’une excellente isolation phonique, d’une climatisation gainable discrète, d’un système d’éclairage intelligent et d’une sonorisation Sonos intégrée.

L’espace de vie lumineux avec son balcon tourné sur la croisette s’accompagne d’une cuisine moderne parfaitement équipée, ainsi que de deux chambres confortables et bien agencées. Avec son hauteur sous plafon de 3m, ce bien allie élégance, technologie et fonctionnalité.

Parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, il offre également un fort potentiel en location saisonnière avec une rentabilité estimée supérieure à 10 %.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Appartement 52 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 52.05 m²
  • Charges 1644 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1390€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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