Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 118 m²
  • 2 chambres
1 590 000 €
Vente Appartement Cannes
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Montagnes
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Terrasse
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Descriptif du bien

A LA VENTE : CANNES CALIFORNIE - APPARTEMENT 3P 118M² + 22M² TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE

Avenue du Roi Albert 1er, dans une luxueuse résidence sécurisée et gardiennée 24h/24, avec piscine et parc magnifiquement arboré, nous vous proposons un superbe appartement entièrement rénové de 3 Pièces en étage très élevé de 118M² L.C.
Ce dernier, très lumineux, possède de très grandes baies vitrées donnant sur une profonde terrasse dominant toute la baie de CANNES et dotée d'une vue Mer PANORAMIQUE. De très belles prestations et des matériaux de grande qualité donnent à ce bien un confort exceptionnel. Deux chambres en suite avec leur SDB/SDD, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un sauna individuel et une vaste pièce de réception vue Mer s'ouvre sur une belle et profonde terrasse de 22 M² d'exposition Sud, offrant une somptueuse et panoramique vue Mer des Îles de Lérins, de la baie de Cannes jusqu'au massif de l'Estérel et son fabuleux couché de soleil ...
Une cave et un PARKING complètent ce bien "EXCEPTIONNEL".
Honoraires d’agence 6% TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Lingerie 3 m²
  • 2 Loggias 10 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Piscine
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Sauna

Charges et Honoraires

  • 1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 90 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 105.02 m²
  • Taxe foncière 2700 € / an
  • Charges de copropriété 8160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 100
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

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Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    RÉF : 1-4294VAMàJ : 31/07/2024

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