Cannes (06400)
Appartement 62 m² 3 pièces / 2 chambres
357 000 €RÉF : 1057MàJ : 28/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes 202
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 70 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
06400 CANNES CROIX DES GARDES - APPARTEMENT 3 PIECES DUPLEX GARAGE + PARKING - 2 PISCINE- MER A 5'
06400 CANNES - CROIX DES GARDES - APPARTEMENT 3 PIECES DUPLEX - GARAGE + PARKING - PISCINE- MER A 5min
Je vous propose ce très bel appartement de 70m² carrez dans une belle résidence avec gardien, 2 piscines, service de sécurité la nui et les weekends.
Il se compose comme suit :
Vous entrez dans l'appartement par le 1er étage ou vous trouvez 2 salles d'eau, wc, 2 belles chambres donnant sur une terrasse de 16m²
Vous descendrez l'escalier pour arriver au rez-de-jardin, dan lequel vous trouvez un grand salon cuisine de 36m², une buanderie et second wc. Le salon donne sur une belle terrasse et un jardin privatif avec vue sur le parc, une roseraie et la colline. Aucun vis-à-vis. Environnement très calme, sans bruit.
L'appartement à été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Vous pouvez y poser vos valises.
une place de stationnement à coté de l'appartement complète ce bien.
Stationnement facile pour vos invités dans la résidence.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 35 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Terrasse 14 m²
- 1 Jardin 52 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Moustiquaires
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Jardin en copropriété
- Fibre optique
- Maison de gardien
- Gardien
- Portail électrique
- Service de sécurité
- Vidéo surveillance
- Jeu de boules
- Piscine
- Piscine en copropriété
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 69.7 m²
- Taxe foncière 1466 € / an
- Charges de copropriété 3180 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 2
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 760€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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