Vente Appartement - Canet-en-Roussillon, Pyrénées-Orientales

T2 - 30m ²

CANET-EN-ROUSSILLON - FRONT DE MER - T2 AVEC TERRASSE - VENDU MEUBLÉ
« À deux pas de la Méditerranée, offrez-vous un bien rare alliant plaisir, patrimoine et rentabilité. Une opportunité à découvrir avec l'AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB. »

En deuxième ligne du front de mer de Canet-en-Roussillon, l'AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB vous propose ce charmant appartement T2 de 30 m², proposé au prix de 137 800 €, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une agréable terrasse privative de 15 m². Une adresse privilégiée permettant de rejoindre la plage en quelques instants tout en profitant du confort d'un quartier vivant et recherché.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité, favorisée par de larges ouvertures qui baignent la pièce de vie de lumière naturelle. L'espace séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Une chambre indépendante offre un véritable espace nuit, complété par une salle d'eau. Climatisé et vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être occupé immédiatement, sans aucun investissement complémentaire.

Ce bien constitue une véritable opportunité patrimoniale. Grâce à son emplacement exceptionnel, à quelques mètres des plages, il répond parfaitement aux attentes d'une clientèle en quête d'une résidence secondaire, d'un pied-à-terre sur la côte catalane ou d'un investissement locatif performant. La forte fréquentation touristique de Canet-en-Roussillon assure un excellent potentiel en location saisonnière, tandis que son confort permet également une occupation à l'année.

Station balnéaire incontournable des Pyrénées-Orientales, Canet-en-Roussillon séduit par ses neuf kilomètres de plages de sable fin, son port de plaisance, ses nombreuses activités nautiques, ses marchés, ses restaurants et ses animations tout au long de l'année. Située à proximité de Perpignan et à moins d'une heure de l'Espagne, elle bénéficie d'un dynamisme touristique constant qui en fait une valeur sûre pour investir dans l'immobilier.

Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement, développer votre patrimoine immobilier ou simplement acquérir un pied-à-terre en bord de mer, ce T2 réunit les critères les plus recherchés : emplacement, terrasse, luminosité, climatisation, mobilier inclus et fort potentiel locatif.

Prix de vente : 137 800 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Une visite s'impose. Contactez dès aujourd'hui l'AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB pour découvrir ce bien et être accompagné avec professionnalisme dans votre projet immobilier.

AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB

Votre partenaire immobilier sur le littoral catalan et les Pyrénées-Orientales

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.