Vente Appartement - Cambrai, Nord Batiment A appartement n°1

Appartement spacieux 3 chambres en RDC avec garage – Résidence recherchée à Cambrai

D'Amico Immobilier vous propose ce très bel appartement de 103 m², idéalement situé au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence Jean Bart, un cadre calme et verdoyant à seulement 10 minutes à pied de la place de Cambrai.

Son premier atout : son espace.
Avec trois grandes chambres, un séjour lumineux et une cuisine fermée, l’appartement offre des volumes généreux, parfaits pour ceux qui souhaitent du confort et de la fonctionnalité.

Son second atout : son confort thermique.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants partout. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, tout comme l’eau froide et l’eau chaude, vous garantissant une température agréable toute l’année, sans vous soucier des coûts énergétiques.
Aucun besoin de réaliser des travaux d'isolation : seuls des travaux de décoration ou de modernisation seront à envisager pour personnaliser les lieux à votre goût.

Son troisième atout : son accessibilité et ses annexes.
Facile d’accès, sans escaliers ni contraintes, ce rez-de-chaussée est parfait pour des seniors actifs ou retraités souhaitant limiter l'entretien et profiter d'une vie de quartier conviviale.
En bonus, une cave privative et un garage sécurisent votre confort au quotidien.

La résidence Jean Bart est réputée pour son environnement soigné : de beaux espaces verts privatifs, des parties communes impeccablement entretenues, et un accès sécurisé par interphone. Le tout dans un cadre de vie agréable, propice aux rencontres et à la sérénité.

Imaginez-vous dans un lieu pratique, calme, et accueillant, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien et rendre votre vie plus douce.

Montant estimé des travaux de modernisation: 20 000€ TTC

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Cambrai : contactez-moi dès maintenant au pour organiser votre visite !