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INVESTISSEMENT LOCATIF – CAMBRAI – Résidence Séniors Domitys Le Parc de Saint-Cloud*** - 5.53% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 9013€ • Rentabilité : 5.53% • Gestionnaire : Domitys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 situé au 4ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une terrasse. - La résidence Domitys Le Parc de Saint-Cloud est située à Cambrai, à 900 mètres de la gare. Elle propose une piscine intérieure, un spa, un centre de bien-être ainsi que des hébergements indépendants. Elle met également à disposition un salon commun, une salle de jeux et une laverie. L'établissement propose un parking privé gratuit. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23570 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 483 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur