Caluire-et-Cuire (69300)
Appartement 78 m² 4 pièces
275 000 €RÉF : 87071285MàJ : 03/06/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Caluire-et-Cuire, Rhône
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 94 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
T5 94m2 CALUIRE MONTESSUY
Exclusivité Carole FAVARD, Valdor Immobilier.
Venez découvrir ce spacieux appartement de 94m2 situé au sein d'une copropriété de standing, calme, élégante et bien entretenue (façade et chaufferie neuves). Vous y apprécierez la proximité aux espaces verts et la vue imprenable sur Lyon.
Lumineux, spacieux et rénové, il possède une cuisine suffisamment volumineuse pour accueillir une grande table.
Le séjour, de 20m2, bénéficie d'un espace supplémentaire grâce à la transformation du balcon en loggia (7m2).
Rare: 4 chambres, judicieusement réparties, permettront d'accueillir votre famille ou de dédier des espaces de bureau clos. Ou simplement d'agrandir le séjour pour une surface finale de 40m2.
Ascenseur. Cave en sous-sol. Garage en sus.
Commerces, écoles, bus, piscine de Caluire: une véritable vie de quartier au pied de l'immeuble!
Charges de copropriété (chauffage et eau chaude compris): 250€/mois. Copropriété de 118 lots d'habitations répartis sur 4 bâtiments.
Tantièmes:801/100.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 11 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Séjour 20 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Loggia 7 m²
- 1 Cave 5 m²
- 1 Garage 14 m²
- Fenêtres coulissantes
- Double vitrage
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Gardien
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 94 m²
- Taxe foncière 1936 € / an
- Charges de copropriété 3360 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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