Fiche détaillée

Vente Appartement - Caluire-et-Cuire, Rhône

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 65 m²
  • 2 chambres
235 000 €
Vente Appartement Caluire-et-Cuire
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Descriptif du bien

T3 avec Vue Panoramique

• RÉSUMÉ • 65 m² • Exposition Est/Ouest • 2 chambres • Vue dégagée sur Lyon • Parking extérieur •

CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce T3 de 65 m² (dont 62 m² en Loi Carrez).

A 10 MINUTES A PIED DE L'HOPITAL CROIX-ROUSSE, dans copropriété au calme avec espaces verts et gardien.

Cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie de 28 m² offrant une vue magnifique sur Lyon, éclairée par 2 fenêtres avec double vitrage (avec volets roulants) et cuisine semi-ouverte avec une fenêtre, 2 vraies chambres de plain-pied de 12 et 15 m² avec parquet et placard/rangement, une salle de bain récente avec emplacement machine à laver et 1 wc séparé.

Ce bien traversant bénéficie d'un bel ensoleillement avec les 5 fenêtres ayant une exposition Est et Ouest.

Il dispose également d'un accès au parking extérieur et 1 cave.

Le chauffage est collectif avec raccordement économique au réseau de chauffage urbain (classe énergie D).

=> Charges de la copropriété : inclus entretien de la copropriété, gardien, ascenseur ainsi que l'eau et le chauffage.

=> Proximité des transports en communes.

=> Proximité des établissements scolaires.

• À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS !

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres
  • 3 Placards
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 62 m²
  • Taxe foncière 785 € / an
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1260€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 84364248MàJ : 08/10/2024

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