Caluire-et-Cuire (69300)
Appartement 96 m² 4 pièces
759 000 €MàJ : 02/04/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Caluire-et-Cuire, Rhône
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 131.63 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Dernier étage - Terrasse de 100 m²
L'agence immobilière du VALDOR à Genay vous propose un bien rare à la vente !
Sur Fontaines sur Saône, limite Caluire, venez découvrir ce bel appartement de standing au dernier étage d'une petite copropriété de 1990.
En plein milieu de la verdure, vous serez séduit par l'environnement exceptionnel de cet appartement de plus de 130 m² habitables.
Lors de votre visite, vous arriverez par ascenseur directement dans votre appartement, profitant d'une vaste entrée donnant sur un séjour de plus de 51 m² baignés de lumière.
Vous profiterez également d'une cuisine indépendante donnant sur une sublime terrasse de 100 m² sans vis à vis avec vue sur la verdure.
Après avoir découvert ces volumes et cet environnement vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau.
Vous pourrez aménager facilement une troisième chambre.
Pour finir vous trouverez une cave de presque 10m² et un garage double de plus de 30 m².
Vous hésitez encore ? venez voir par vous même !
Les charges s’élèvent à 4800€/an.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Pour visiter, prenez rendez-vous au 06.66.60.84.64. Christopher BOVET, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 824997886 EI
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall 13 m²
- 1 Séjour 52 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Cuisine 17 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Salle de bains 9 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cave 9 m²
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Portail électrique
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 131.63 m²
- Taxe foncière 2264 € / an
- Charges 4800 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2520€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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