Vente Appartement - Caluire-et-Cuire, Rhône

Caluire-et-Cuire – Aux portes de Lyon, face au parc de la Tête d’Or

Caluire-et-Cuire – Aux portes de Lyon, face au parc de la Tête d’Or

À seulement 10 minutes à vélo de la Presqu’île de Lyon et face au parc de la Tête d’Or, découvrez ce beau T3 de 69 m²

CLCV immobilier vous propose ce grand T3 avec une pièce de vie plus cuisine d'une surface de 32,82 m², il dispose de deux chambres dont une de 16 m² au calme sur cour d'immeuble
Salle de bain et WC indépendant.

L’installation d’une climatisation est également autorisée, offrant la possibilité d’améliorer les performances énergétiques du logement jusqu’à un classement DPE D minimum.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif à fort potentiel, ce bien représente une excellente opportunité. Le secteur n’est pas soumis à l’encadrement des loyers, un avantage appréciable pour les investisseurs.

Les + du bien :

Emplacement recherché aux portes de Lyon
Presqu’île accessible en seulement 10 minutes à vélo
Parc de la Tête d’Or à quelques minutes
T3 de 69 m²
Deux chambres
Climatisation autorisée
Faibles charges de copropriété
Stationnement facile à proximité
Arceaux à vélos disponibles

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial.


Pour tous renseignements, Johann PETIT, Consultant immobilier, inscrit au rcs de Lyon nb 481 940 989