Caluire-et-Cuire (69300)
Appartement 96 m² 5 pièces / 4 chambres
469 000 €RÉF : 2811MàJ : 10/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Caluire-et-Cuire, Rhône
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 104.22 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
CALUIRE - Appartement T5 - 104m2 - Cave
Idéalement situé à Caluire, proche de Cuire, appartement de Type 5 de 104,22m2, composé d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement, de 3 chambres dont une suite parentale, avec sa salle de douche et son WC, d'une salle de douche, d'un WC. Un balcon et une terrasse avec vue sur Lyon et les Alpes, une cave.
La copropriété est fermée. Garage en SUS possible pour 20 000.00€. Bien soumis au régime de la copropriété de 63 lots d'habitations, de commerces ou de bureaux. Charges votées pour 2025: 4 067€ (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien de la copropriété, fond de travaux), pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2 760€ à 3 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022,2023 (abonnement compris). Diagnostics réalisé après juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave 7 m²
- 1 Garage 20 m²Garage en sus possible pour 20k€
- 1 Entrée 11 m²Dont placard 0,47m2
- 1 Bureau 11 m²Dont placard 1,12m2
- 1 Buanderie 1 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Séjour 18 m²
- 1 Balcon 15 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Chambre 11 m²Dont placards 1,2m2
- 1 Chambre 12 m²Dont placards 1,2m2
- 1 Chambre 13 m²Dont placard 0,63
- 1 Balcon 2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²Dont placard 0,36m2
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Local à vélo
- Stores électriques
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 104 m²
- Taxe foncière 2014 € / an
- Charges 4067 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2760€ ~ 3790€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Autres visuels
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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