Vente Appartement - Caluire-et-Cuire, Rhône

Appartement T3 traversant Est-Ouest avec 2 balcons - Résidence Chantoiseau

LPO IMMOBILIER - Lyon 2 vous propose, au sein de l'environnement calme, verdoyant et recherché de la résidence sécurisée de Chantoiseau, ce bel appartement T3 traversant Est-Ouest, situé au 5e étage d'une copropriété agréable et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel, lumineux et bien distribué, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Le bien se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et d'une agréable ouverture sur l'extérieur, d'une cuisine meublée complétée par un cellier, pratique pour le rangement et l'organisation, ainsi que de deux chambres, disposant chacune de leur balcon privatif. Cet agencement permet de profiter de plusieurs espaces extérieurs, un véritable atout pour un appartement familial ou pour un investissement locatif de qualité.

L'appartement comprend également une salle de bains, des WC séparés et une cave, idéale pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Grâce à sa configuration traversante Est-Ouest, le logement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une ventilation agréable.

De nombreux éléments de confort ont déjà été améliorés : fenêtres changées, volets roulants électriques, store banne électrique, cumulus neuf et porte blindée. Ces prestations renforcent le confort, la sécurité et la qualité d'usage du bien.

La résidence Chantoiseau offre un cadre de vie particulièrement apprécié, avec de beaux espaces arborés, une aire de jeux, un tennis, un local vélos et de nombreuses possibilités de stationnement au sein de la copropriété. L'environnement résidentiel, sécurisé et verdoyant séduira aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d'un appartement calme, lumineux et bien situé.

Côté emplacement, l'appartement bénéficie d'une situation pratique au quotidien : bus à deux pas, commerces à environ 400 mètres, accès rapide aux services de proximité et aux commodités essentielles.

Cet appartement T3 avec deux balcons, cave, stationnements, résidence sécurisée et environnement arboré représente une belle opportunité sur le marché. Un bien complet, lumineux et agréable à vivre, à découvrir rapidement.

LPO IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour acheter, vendre et louer à Lyon et ses environs. (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 284 lots - dont 142 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2392.00 euros.